戸建の手始め|戸建の事実

今回は、戸建の内容をレポートしたいと思います。 とあるアンケート調査で、“終の住処で住みたいところは？”というものがありました。結果は、「田舎に一戸建て」が１位。２位の「海外移住」の２倍の投票数で断トツでした。一戸建てなら庭もありますし、田舎であれば庭が広いので、家庭菜園などで野菜を作って、自給自足のような生活を送ってみるのもいいかもしれません。

戸建の選び方

ここでは戸建についてじっくり考えてみましょう。 海が好きな人なら、海のそばの一戸建てに住んで、朝、海岸沿いを散歩するのもいいですし、山が好きな人は、散策をしながら野草などを採るのもいいかもしれません。散歩の後、自分の城である一戸建てに戻って、コーヒーを飲んでリラックスするような生活も悪くないかもしれません。旅行に言って、別荘をみたり、実際に別荘を買った人の生活の話を聞いていると、とてもうらやましく感じます。田舎に一戸建てを購入すれば、毎日、別荘での生活が送れるようなものですもんね。

ホットな戸建情報

戸建に関する注目の新しい情報です。 田舎暮らしになってしまうと、商店街散歩ができなくなってしまうので、私には厳しいかもしれません。一戸建てやマンションなど不動産の購入を考えている人は、たくさんの本を読むと思います。私も、まだ先のことですが、不動産の購入に興味を持ち始めてたので、何か参考に鳴る本でも読もうと思いましたが、この手の本は、法律の説明が多く、専門的すぎてなかなか頭に入りません。一戸建てやマンションを買うということは、一世一代の大イベント。

戸建を判断する

これから戸建について学ぼうとする人に役立つ内容を紹介したいと思います。 著者が三十路に突入したときの話で、男なし、お金なし、信用なしの３拍子。マンション売却から土地取得、資金繰り、パートナー選び、プランニング、建築の経過、竣工など、一戸建てを建てるまでの流れが、面白おかしく描かれています。そもそも、自分マンションを持っているのにもかかわらず、一人暮らしの女性用の一戸建ての購入を決意することだけでもかなり面白いのに、３階建てにするというから、かなり驚きです。女性が一人で家を購入するというと、不動産屋さんや設計・施工者の方にナメられてしまいそうですが、この著者はかなりぶっ飛んだ発想を持っているのでみんなを硬直させてしまいます。

戸建をするなら

戸建についてのポイントを説明します。 中古戸建の魅力は価格です。不動産の価格は、新築の状態が一番高く、年数が経過するごとに下落していきます。資金繰りが苦しいので、中古戸建を選ぶ人も少ないでしょうが、費用にかんして注意しなくてはいけないことがあります。不動産の購入の際は、一戸建てかマンション、新築か中古かを問わず、物件の価格以外に諸費用が必要です。

戸建の知恵袋

戸建についてもっと知っていただくために、さまざまな情報を集めてみました。 先ほど築10年で3000万円の中古戸建したAさんの場合、この一回目の諸経費が約54万円かかります（仲介手数料を２回の分割にした場合）。二回目にかかる諸経費は、引き渡し時に、購入代金の支払い以外に不動産の登記などに関するもので、土地・建物の登録免許税、司法書士報酬、固定資産税等清算金（中古戸建の場合は、買主が負担する場合が多い）、仲介手数料でです。Aさんの場合は、二回目の諸経費は約80万円かかります（仲介手数料を２回の分割にした場合）。三回目は、融資実行時にかかる費用で、ローン事務手数料、抵当権設定登記の登録免許税、司法書士報酬、保証料・保証会社事務取扱手数料、団体信用生命保険料、火災保険料。